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　　3月3日，嘉定新城一块郊环附近、无轨交的宅地出让，经过49轮竞价，地块溢价率达到了最高的30%，装修标准和公共服务设施面积也都达到了上限。

　　相比隔壁的新房，光楼板价涨了8220元/㎡。也就是说，五大新城的放风价甚至都要6万+了。

　　卫生间：台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒（具体交付标准以预售合同为准）

　　2022年9月23日，上海第三批集中供地，上海金桥出口加工区房地产发展有限公司以底价313281万元竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，楼板价31080元/㎡，房地联动价56000元/㎡！

　　项目四至范围：东至周园路，南至规划16-03地块，西至规划16-01地块，北至韵涛路，位于浦东新区周浦医院北侧，距离16号线公里！

　　根据出让合同显示，项目占地面积约55988.9m²，容积率为1.8，限高50米，住宅套数下限926套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%。

　　根据规划设计方案已公示，项目拟建15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房以及部分社区配套用房，可售商品房约843套、119套保障型住房。

　　项目意欲打造“自然语序勾勒公园住区”。虽然无法将公园收入囊中，但可以将家安在自然之中，让风景融入生活。

　　项目精心规划“一环一轴三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。

　　漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。

　　在上世纪的德国建筑大师密斯·凡德罗，“Lessismore.”的极简主义审美驱动下，项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。

　　交通方面：距离16号线号线公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他Kaiyun体育官方网站 开云登录网站短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是Kaiyun体育官方网站 开云登录网站比较方便的。

　　自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！

　　商业方面：板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。

　　教育方面：周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校（九年一贯制公办）可参考，期房不承诺学区对口。

　　医疗方面：项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　5/13日报共网签319套,新房79套,二手房240套;可售42015套

　　截止5月13日，苏州网签数据汇总：当日住宅网签319套，其中新房79套，二手房240套；新房住宅可售套数42015套。新房住宅网签79套，工业园区4套，姑苏区2套，高新区17套，吴中区13套，相城区18套，吴

　　苏州楼市现状：政策宽松与市场分化并行挑战：现房供应初期或减少，核心区优质项目可能涨价（如北京试点地块溢价率超20%）。资金压力：回款周期从1年拉长至2-3年，中小房企或退出（如信阳要求“自有资金购地”）。

　　特别是依托苏州东站，月亮湾东的交通和商业配套将更加完善。此外，项目周边的商业配套也非常丰富，独墅湖邻里中心、文荟邻里中心等五大商业配套，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。特别是依托苏州东站，月亮湾东的交通和商

　　臻和璟园作为招商蛇口在苏州的又一力作，延续了其一贯的高品质标准，为购房者提供了值得信赖的选择。臻和璟园的优势显而易见：地处园区核心地段，周边配套成熟，交通便利；招商蛇口的品牌背书，保证了项目的品质和后续服务；

　　臻和璟园地处月亮湾东，8分钟即可抵达月亮湾，这里是城市资源的极核处，续写着从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。臻和璟园，位于月亮湾东，由招商蛇口开发，是一个集品质生活、精致户型、完善配套于一体的高端洋房项目。

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